1975〜1985年築, 専有面積65.74㎡〜85.74㎡の平均販売価格
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住之江東コーポ
大阪府大阪市住之江区浜口西三丁目
/ 住ノ江駅 徒歩8分
1980年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 75.74㎡の場合
相場
2,349万円
31.0万円/㎡
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1,869
2,828
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AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,828万円
24.7万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月13日
住之江東コーポ
2,198万円（29.0万円/㎡）/ 3階 / 75.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 2,198万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 1,580万円 | 24.1万円 | 3階 | 65.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 2,380万円 | 36.3万円 | 3階 | 65.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/08/06 | 2,298万円 | 30.3万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 1,680万円 | 26.5万円 | 3階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,850万円 | 24.4万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,990万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,180万円 | 28.8万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 39.2万円 | 2階 | 63.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 1,380万円 | 21.1万円 | 6階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,630万円 | 24.9万円 | 5階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,680万円 | 25.6万円 | 5階 | 65.53㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/03/12 | 1,400万円 | 22.1万円 | 2階 | 63.29㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/01/09 | 1,380万円 | 21.1万円 | 3階 | 65.53㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 住之江東コーポ 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 2,198万円 | 29.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/22 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,199万円 | 24.4万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/04 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 2,498万円 | 28.4万円 | 88㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/03 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 2,398万円 | 27.3万円 | 88㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2025/09/11 | ネオコーポ北加賀屋 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅7分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 103戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ハイツみどり木 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイム住之江 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,798万円 | 28.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
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